第三百一十一章府代理权，络绎不绝！

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就在所有人还在犹豫不决的时候。 两个人居然率先站了出来，要交地。 家主们都瞪着眼睛看向这两个人。 疯了吧，真的疯了！ 五两银子一亩地，这不是强盗行为吗？ 要是这样，还不如之前就跟百姓一样交地，起码也有二十两银子啊，他们的耕地更好，凭什么比百姓还便宜啊。 这种强烈的落差感，让他们不能接受。 不患贫而患不均。 这是大部份人的心理。 百姓零零散散的耕地，能换二十两白银。 而他们完整的土地，却只能获得五两银子。 这差距太大了。 若是放在十几亩土地上，还能勉强接受。 可要知道，这些地主手上都是几万亩的田地。 多的十几万亩，少的几万亩。 即便取个中间值，五万亩来算。 那么以二十两银子的价格赔偿，那就是一百万两。 如果以五两银子的价格赔偿，那就是二十五万两。 这其中足足差了七十五万两！！！ 这还是取中间数的算法，如果是十几万亩的大地主，其中的差距就拉大到了百万两白银以上了。 如何可以接受？？？ 即便是国师给了生意做，多少年才能将其中的差距赚回来？ 国师真是打得一手好算盘。 不少家主心中开始后悔。 早知道前些日子，就跟百姓一起将地给卖了。 然而，就在大家打算合起伙来，跟国师讨价还价一番。 赵家和汤家两家却直接跳出来，说接受了。 “妈的，这两家是提前商量好的吧。” “赵家那老头子的儿子是兵部尚书啊，该不会有什么内幕消息？” “什么狗屁内幕消息，肯定是国师打压了，不得不低头，妈的，他们这样一来，我们都不好提要求了。” “是啊，一下子就落入了下风” “汤家那老头不是挺硬气的么，怎么突然就服软了” 各地家主们看这两个人，都是恨得牙痒痒。 他们损失的，可是大量的利益啊。 “好，很好！” 见这两家率先出来，李逍笑着点点头：“这才对嘛，跟朝廷合作，朝廷能亏待你们吗？速去签订合同。” “是。” “是。” 赵家家主和汤家家主拱了拱手，走去了旁边的一个工作台，工作台里有几十个户部官员，负责今日的事宜。 两人交出了地契，随后户部官员进行核实。 随后，签订文书。 签订过后，他们所有的土地，就归属朝廷所有了。 户部办事的效率很快，其中还有李逍安插的自己人，比如天门十二将的算将，提前就绘制好了更为方便的表格，流程等。 “交地完成！” 户部一官员大喊道：“龙潭赵家，交地八万亩，折合赔偿银两，四十万两白银，因白银数量太多，直接发放大明银行的大额存单，存入大明银行，可随时存取。” “麒麟汤家，交地五万亩，折合赔偿银两，二十五万两白银，直接发放大明银行的大额存单，存入大明银行，可随时存取。” 两家交易完成。 银两也到手了。 四十万两白银存放在大明银行还有利息，按照现在刚提高的利息率，年利息高达百分之四，每年什么都不干，都能获利一万六千两白银。 这对于普通人来说，可算是躺平了，但对这些家族来说，又不算什么。 对他们来说，卖了土地就是杀鸡取卵的行为，现在固然好，可随着时间推移，代代相传，总有一天会败光的。 古代人对传承很是重视的，他们不只会考虑自身，而是会考虑家族的传承，对他们来说，仅仅次于生命而已。 此刻，所有人都看着这两个家主。 看看接下来还有什么生意给他们。 若是真是这么点银两就打发了，他们可接受不了。 而实际上，他们也没有办法忤逆李逍的意志。 现在土地已经上交了八成，只要李逍愿意，甚至可以不花钱，强行将土地给拿来，但这其中有许多隐患，也不道义。 而且，这些人虽然可恶，但也算是中产了。 这些中产算是有脑子，有资源，有人脉，人脉牵连很广，牵一发而动全身。 如果将这些中产给除掉了，那么经济也肯定会遭受很大的影响，社会也会出现一些动荡和不稳定因素。 最重要的是，李逍还需要利用他们。 没错，进入工业社会，商品的产量大涨，那么需要有人去承担它的销售责任，稳定物价的责任。 普通百姓要成长起来，太慢了。 想要快速进入工业社会，那么这些家族承担的社会责任必不可少。 这些家族的子弟，都是从小读书，身上有文化，识大体，所以让他们去接手第一批生意，再好不过了。 他们不但有能力，消费能力也很强大，为经济流通做贡献，他们的创业也会带动就业。 当然，这并不是说，普通百姓没有机会，李逍也会给普通百姓机会，开放小额贷款，让有些敢打敢冲的人，成为新一代的中产，甚至超越这些原本的中产。 这放在之前，是绝对不可能的。 李逍创造了一个全新的时代，机会也就接踵而至，能不能抓住就看他们自己了。 也算是公平了。 最为重要的是国家现在的税收来源，主要依靠的就是商税这些地主赚成商人，那么就可以多收商税。 商税收得越多百姓需要承担的就越少，日子也就过得越舒服。 此时，李逍看向赵家家主道，“赵家主，你是第一个上交田地的，所以获得的生意也就越好。” 听到这话，赵家家主心中一喜。 还是儿子的作用啊，自己没赌错。 他的次子兵部尚书赵景坤说过，无论接不接受，大局已经定了，与其苦苦挣扎，不如逆来顺受，多争取一些好处才是实在的。 李逍从旁边的桌子，拿出一张文书，道：“这是北平祥云化肥厂的顺天府总代理，你赵家可以从上层的南直隶总代理那里拿货，南直隶的总代理，是魏国公的徐家。你从南直隶总代理那里拿货，然后分销给下面的乡镇代理，化肥什么利润.你可能不太清楚，本国师只需要告诉你，按照应天府现在的总耕地数量，你每年的收入不少于这个数.” 李逍伸出了三根手指，意思不言而喻，就是年利润不少于三万两白银。 嘶. 赵家家主倒吸一口凉气。 化肥是什么东西，他一点都不陌生，甚至非常熟悉。 因为南直隶各地，早就用上了化肥，能让产量大增。 但是花费这东西，是官营。 就跟雪花白盐一样，是朝廷掌控的生意。 没想到，现在能私人运作了？ 至于一年三万银两的利润，赵家家主也不怀疑。 那可是化肥啊！ 自己还是应天府的总代理. 年入三万白银，如果能保持下去，代代相传，那赵家也就能一直保持现在的地位。 “谢国师！” 赵家家主激动的跪下行礼。 “别高兴的太早了。” 李逍笑了笑道：“从今往后南京也要执行新商税法，年入超过五千两，就是高收入了，因此你们的商税达到了最高级别，十税五，这三万两白银的收入，你需要上交一万五千两白银给朝廷。你也不要有逃税的想法，朝廷有的是办法查你，从工厂进货量的情况就能算出你的利润，逃税是重罪。” “这” 赵家家主一愣，一下子少了一半，就跟割肉一样痛，这商税也太夸张了，之前不是三十税一吗？ 不过，他毕竟是精明的人，想了想，年收入一万五千两，也算不错了，能接受。 李逍笑了笑，又安慰道：“但你也别太沮丧，随着土地开放，那么各种经济作物也会进入南京，化肥用量会增长，起码还有三倍的增长空间，几年之后，说不准你的收入会涨到六万两白银，即便是交三万两白银的税收，也能够获得三万两的收入，已经是非常多了。” 李逍这般解释一下后，赵家家主又兴奋起来。 而实际上，的确是如此。 短期内，谁拿到化肥的代理权，谁就是躺着赚钱。 但是，这些钱也只有这些人能赚。 毕竟普通百姓，拿不出这么多银两去囤货。 化肥代理商，需要租大仓库，进大量的货物，动辄十几万两的投入，普通百姓怎么可能搞得起，也就这些家族将地换成钱后，才能拿去生钱。 这就是社会的规律，无论什么时代，钱生钱都是最快的，拥有本金的人，永远快人一步，李逍也改变不了。 不过，他们想要凭借这一门生意，一劳永逸，代代相传也是不可能的。 因为化肥现阶段，的确是独门生意。 因为现在的花费，供不应求，生产多少就卖多少。 可再过十几年，就会出现各种化肥厂，各种品牌，除了祥云牌化肥，还有金坷垃牌化肥，还有史丹利牌化肥. 到时候，就是百花齐放，没有独门生意，需要竞争的。 他们的好日子，也就只限于这十几年。 李逍也不会让任何一门生意，垄断整个大明的。 “国师，我赵家一定会如实缴纳税收！” 赵家家主保证了一番后，随后拿着文书就下去了。 这也代表着，一个新时代的诞生，华夏的产业结构，在这一刻发生了变化，从农耕封建社会，进入了资本封建社会。 这是一个新奇的社会结构，资本和大一统封建王朝的结合，李逍不知道未来会如何发展。 但想来，资本肯定是无法跟皇权抗衡的。 而且李逍已经计划好了，将来石油、煤矿、盐、天然气、水、电能.等资源型的产业，绝对不能让资本染指。 “国师.那在下呢，在下也是非常支持国师的” 见赵家拿到了好处，汤家家主眼睛也亮了起来。 “你汤家除了交出耕地，还有你家族的房子也要搬迁，这点你应该知道吧？”李逍看了过去。 “指导指导，全听国师的。”汤家家主也妥协了。 李逍点点头，“很好，识时务者为俊杰，你汤家，就拿北平清风牌卫生纸的顺天府总代理，年利润预计也在三万左右，另外，等你搬迁下来之后，还有一桩生意给你，不过暂时你就不需要知晓了，到时候联系于谦就行。” 说完，将代理文书递了过去。 太监接过，转交给了汤家家主。 汤家家主也是欣喜若狂的接下。 他汤家之前就是做草纸生意的，那些终端渠道还都在，只要有卫生纸的代理权，他就能躺着赚钱 就如此，汤家家族也心满意足的走了下去。 这可把全场各地的家主们给看呆了。 似乎先交地的确有好处啊，那个汤家不过是很小的家族，在顺天府也不太起眼，只能做草纸这样的生意。 但现在却尝到了最大的甜头 整个顺天府的代理啊，也就是说，工厂的货物，他们不能直接去拿货的，只有成为代理商才能拿货。 而代理，也是一层一层的，有南直隶总代理，府总代理，乡镇总代理，越往上，越赚钱。 如今一个小小的汤家，居然拿下了整个顺天府的代理 而且，各地的家主也明白一个事实。 当地的商品，似乎无法跟北平生产出来的商品竞争，无论是价格和质量，那都差远了。 现在，国师摆明了就是要将这些商品都流入到那景来。 一旦这些商品进入了南京，那他们所有人手下的产业都会黄掉，根本无法竞争。 也就是说，现在没了土地，又想存活，只能抢夺代理权 但抢夺代理权，就要接受土地五两银子一亩，卑贱的价格卖掉. “现在怎么说啊” “我也不知道啊，孙家当家的，你说说看，拿个主意.” “我想，以后咱们的产业似乎都要黄，现在拿不到代理权，家族都要没了。” “难道，不能不选择吗？” “想得美，不选择，你今天出不来这个门的。国师现在还跟我们讲些道理，再过一会儿，怕是连道理都不想了。” 各地的家主还在犹豫，到底如何选择。 但已经有先行者，偷偷的跑了过去。 先交地，先拿好处。 等府代理被拿完了，剩下的就是乡镇代理。 显然不划算啊。 “你们先商量着，商量个对策，我去去就来” 好几个人已经跑去交地去了。 “老贼，你居然先跑了，狗东西！” 其他家主们看到，纷纷也朝着户部工作台那边跑。 “我交，我西湖张家交地！” “我镇江田家家交地。” “我陈塘邓家交地。” 家主们纷纷朝着那边跑去。 “别挤别挤，排队！” “你他娘的别插队啊.” 剩下的，也就不用李逍亲自动手了。 新成立的商业司开始发放各地的代理权 权衡先后交地的循序和交地的数量和家族的实力判断。 实力强，交地多，又先交地的，就是府代理。 实力弱，土地少，比较靠后的就是乡镇代理。 而且，根本不用担心代理不够用。 代理权很多，雪花白盐、风油精、红花油、化肥、卫生纸、布匹、羽绒服、纸张、钢笔、菜油、瓷砖. 总之，所有的地主转化成了商人。 而且是并不掌握生产方法的商人，便于把控，至于开工厂的技术，大部分还是掌握在朝廷手上 直到下午，七千万亩的土地全部上交。 当然，还有些家主还没来，这些人李逍也就不打算给他们代理权了，到时候直接强行五两银子一亩，拿地。 他们也就只能怪自己不识趣，命运不好，跟李逍作对了。 总之，如今这些地主上交土地之后，整个南直隶百分之九十八的土地收入囊中。 至于南京之外，各地的藩王也已经有动作了。 他们的做法，都是跟李逍一样的做法。 李逍的谋略，已经被锦衣卫记录，分发给各地的藩王。 持续到傍晚，会议成功结束。 “国师，全收上来了。”余实惊喜的汇报到。 “很好。” 李逍笑着拍了拍手，“收工了。” 看来，要不了多久，自己就能回到北平。 总算快结束了啊. 凝云知道后，一定会很开心吧(本章完)

第三百一十一章 府代理权，络绎不绝！

第三百一十一章府代理权，络绎不绝！